觀察央行未來是否繼續升息循環?
1.#物價指數~CPI(通膨率)
2.#核心物價指數~核心CPI(核心通膨)
3.#經濟成長率
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A.#當CPI高於存放款利率=通膨
B.#當CPI高於經濟成長率=經濟成長將被通膨給稀釋
C.#當經濟成長被通膨稀釋=整體經濟可能衰退
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甲.#未免整體經濟成長被通膨給稀釋.唯有將通膨率壓抑下滑
乙.#壓抑通膨依經濟學論述.大部分皆進行升息循環
丙.#核心CPI攸關升息力道以及升息終端點
(當核心CPI與存放款率相等.為政府可接受之參考)
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總語:央行公佈
#預期整年度經濟成長率 2.91%
#年度CPI 2.93%
#核心CPI 2.59%
#12月15日再升息半碼=等於目前存放款率為1.95%
(存準率未升.等同這半年來存放款準備率還差半碼)
目前通膨率還高於經濟成長率.加上目前核心CPI還高於存放款率0.6%左右.所以預估台灣央行可能再2023年第一季會議升息半碼機會是有的!
#不動產不應該只是買與賣
#瞭解整體經濟以及金融貨幣才能真正分析不動產未來趨勢
#本團隊擁有不動產分析規劃